上海加成因私出入境服务有限公司 SHANGHAI CAN-ACHIEVE EXIT-ENTRY SERVICES CO.,LTD
您现在的位置:首页 > 美国移民 > CMB区域中心项目
CMB(组49)达拉斯办公大楼开发项目

 

达拉斯Harwood No10办公大楼开发项目

Harwood No10是一栋指定用途订制的办公室大楼,位于城市北部, 四周分别与北哈伍德街、兰德尔街、麦金农街以及亨特街接壤,占地1.06英亩。Harwood No10将位于Harwood总体规划区内。自上世纪80年代初以来,Harwood一直试图悄然转变这片连接达拉斯市区和达拉斯住宅区的地 区。该地区正在发生改变,一些老旧、未充分利用的建筑正在被现代化的写字楼、住宅楼 和停车场所代替

项目概况

大楼的地面层将提供超过9000平方英尺的零售和餐饮空间,并设有花园和室外座椅。花园一直延伸至第10层、第16层和第17层。大楼顶部为1万平方英尺的精品办公复式空间以及两座私人屋顶花园,能够一览达拉斯市区和住宅区全景。车库位于第2层至第9层,共设有约615个停车位。该项目位于新月开发区和丽思卡尔顿酒店、美航运动中心、 伍德尔罗杰斯甲板公园、佩罗自然与科学博物馆、艺术区以及餐厅和文化场所聚集地的步行距离内。

项目建成后,项目设施将包括充满艺术气息的豪华大堂、五星级个性化服务、私人健康俱乐部、24小时门禁和保安、礼宾服务、联邦快递和UPS投递箱以及洗车服务。办公楼还将包括位于第10层景色秀丽的“花园露台”以及位于第16和17层(空中露台)的阳台以及第22层(顶层阁楼)的庭院/绿地。项目区符合目标就业区(TEA)的资格要求。项目的EB-5合格支出约为8320万美元。

 

Harwood 区

Harwood International公司总部设在达拉斯住宅区的Harwood区,是成长最快的社区之一。作为其富有远见的 Harwood总体规划的一部分,公司在30年前开始收购土地。在这段时间内,公司通过开发一流的AA级写字楼、高档住宅和零售空间对社区进行改造,所有建筑都位于公园般的社区内,随处可见各种花园和充满艺术气息的大厅。

Harwood区横跨18个街区,位于多用途地块内。本区位于达拉斯市城市核心区的中心,处于达拉斯许多地标建筑的步行距离内,这些地标建筑包括美国航空中心体育和娱乐场馆、达拉斯艺术区,以及一些顶级餐厅,如Nobu、 圣安妮和快乐时光。Harwood International已经完成了300万平方英尺AA级商业、住宅和零售空间的开发,另外还有500多万平方英尺的空间尚待开发。由于其优越的地理位置、完善的交通网络以及毗邻主要商业中心和一流设施,Harwood区始终保持市场领先的商业和住宅租赁率、 销售率以及入住率。

 


项目数据

EB-5投资金额:50万美金/人

开发总成本:117,000,000 美元

EB-5贷款:2400万美元(占比20.5%

EB-5投资人数量:48名

要求创造就业数量:480个

实际创造就业数量:832个(173.3%就业覆盖率)

施工情况:项目初期的开发建设工程已经开始


项目工程时间表

• 项目初期的开发建设工程已经开始

• 项目的工程建设已于2016年第四季度动工

• 项目计划于2018年第四季度竣工


就业创造

项目预计创造832 个就业岗位,即每位EB-5 投资人创造17.7 个就业岗位。

 

 

Harwood International
开发单位

Harwood International是一家国际化房地产公司,其选定的利基市场中设有办事处和物业。作为全球公认的优秀开发商,Harwood在设计、选址和品质方面成就非凡,并且善于为建筑创造文化气息。

Harwood International超越了艺术与建筑之间的界线,创造了非典型办公室或住宅空间布局的包容性环境。Harwood International开发的每个项目中都赋予每处空间不同寻常的意义, 促进生活、工作和探索文化的形成。Harwood International负责设计、建造和运营所有建筑物。对于开发商而言,这实属罕见。Harwood International采取了一系列措施确保所有居民、租户及访客都能享有最高标准的待遇。Harwood International的领导地位基于其世界一流的经验、品牌架构、精准的饰面以及对于节能和绿色空间的注重而建立。公司已获得众多设计和社区奖项,包括环保局对于其打造全国最节能建筑的认可。在世界各地,Harwood International已经开发并管理20多座大型设施。其中,引人注目的项目包括:46号圣詹姆斯广场、克利夫兰大厦、伦敦西区32号圣詹姆斯广场、比佛利山庄劳力士大楼和Harwood区。Harwood International项目组合包括位于达拉斯、比佛利山庄、宾夕法尼亚州、伦敦、苏黎世和巴黎的住宅、商铺和写字楼物业。Harwood International致力于为客户及租户提供全面的物业管理服务。Harwood为租户、居民和访客创造了舒 适的娱乐生活空间,并引以为傲 。


精以敬业,诚以待客,以处事

 

专业处理投资移民拒签案例和疑难案例


贴心为客户提供登陆后安家、教育等一站式服务!

免费咨询电话:400-660-219924小时)
公司总机:021-62588555(请在工作时间拨打)
公司地址:上海市南京西路555号三五商厦13


Sean W...
上海移民顾问
Donald...
上海移民顾问
Crissy
上海移民顾问
Wayne
资深移民专家
王志娟
南京移民顾问
宋益琴
南京移民顾问
  相关连接
相关链接:
上海市静安区南京西路555号555商厦13层 430000 021-62588555
Copyright © 20012-2013 jiacheng All Rights Reserved 版权所有 沪ICP备10042201号