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CMB组53区域中心项目

 

 

CMB区域中心

CMB区域中心,做为美国EB5行业老牌区域中心,一直以经验丰富,项目稳定,成功率高享誉业界。

成果示例 
  • 超过4,600名EB-5投资者参与了55个不同的EB-5有限合伙公司

  • 超过3,000名CMB EB-5投资者的I-526申请获USCIS批准

  • 超过600名投资者的I-829申请获批,申请来自多个不同的EB-5投资合伙公司

  • 5家EB-5投资合伙公司中的156名EB-5投资者的投资资本收回(7800万美元)

  • 借款人偿还1.86亿美元

CMB区域中心继续复制前期成功模式,为投资人带了了新的项目

CMB (组53) Hillwood 物流中心 II

 

Hillwood 物流中心 II项目概述

    

 

CMB组53项目包括已准备就绪的在佛罗里达州、伊利诺伊州和宾夕法尼亚州建设工业/物流中心设施。

 

1

CECIL 商业中心

佛罗里达州 塞西尔商务中心/ AllianceFlorida,Jacksonville, Florida 

地块C

地块C将发展成为一座现代化的定制配送物流设施,坐落于佛罗里达州Alliance工业园。该设施将包括开发和建设一座占地约1,000,000平方英尺的A类交叉对接物流设施。总面积为86.05英亩的场地位于州际高速公路诺曼底大道与第103号大 街之间;两者都是现代化的四车道高速公路。

地块D 

地块D将会发展成现代化的配送设施,坐落在佛罗里达州Alliance工业园。该项目将包括开发和建设一座占地约407,000 平方英尺的A类交叉对接物流设施。总面积为35.43英亩的场地位于新世界大街和水厂街西北角。

地块C和地块D现场具有显著的地理优势,距离前海军航空兵站塞西尔营地以及10号州际公路高速立交非常接近。

 

2

Joliet 物流园区

伊利诺伊州乔利埃特物流园区,Joliet, Illinois 配送中心1

 

项目占地84.9英亩,位于伊利诺伊州Joliet市物流园区的现代化配送中心,坐落于伊利诺伊州Joliet市南芝加哥街上,通向80和55号高速公路及邻近BNSF和联合太平洋联运,位置便利。

配送中心1将会是一个占地992,640平方英尺的A级交叉物流中心

目前场地的概念图和民用计划已经确定,完整的施工图也已经完成;Hillwood将负责现场施工,包括场内和场外的改建,对建筑物的施工,完成内部施工和土地管理。

 

3

WEST HILLS 商业中心

宾夕法尼亚州 西山商业中心WHBC,Lehigh Valley, Pennsylvania F栋

  • A, B, D 楼已经由CMB组33合伙公司(526批准)的资金全部完工了

  • C和E楼正在使用CMB组42的资金进行建设

  • 鉴于该区域对商业物流中心场地的强烈需求和以往取得的巨大成功,Hillwood决定扩张器WHBC版图,并增加F楼(即本项目地址

在完工后,F栋将占地约336,000平方英尺。设施将按照A类标准建造,距离重要的陆货线路如I-78和863公路以及位于宾夕法尼亚州阿伦敦利哈伊谷国际机场的空运设施非常近。Hillwood将负责开展现场工程,包括现场和现场外改善,建设设施,完成设施扩建并管理财产。


    

项目数据:

EB-5投资金额:50万美金/人

开发总成本:175,362,464 美元

EB-5贷款:4800万美元(占比27.4%

EB-5投资人数量:96名

要求创造就业数量:960个

实际创造就业数量:1164个(121.25%就业覆盖率)

施工情况:开发与初期建设工程已经开始


项目时间表:

就业创造:

项目预计创造1164个就业岗位,即每位EB-5 投资人创造12.1 个就业岗位。

 

项目资金概要:


协作合伙人:

Hillwood开发公司

Hillwood是美国前十大房地产开发商之一,并且以高端项目和公私合资投资而闻名。Hillwood屡次获得著名房地产行业组织颁发的奖励。公司善于开发对社区产生显著影响的大型招牌项目,这些项目成为当地居民和客户首选的居住和经商目的地。将近90家来自世界500强、全球500强或福布斯顶级私营企业名单的公司选择扎根Hillwood开发的项目,这就是对Hillwood开发大型商业项目能力的最好证明。

 

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