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CMB大狼屋水上乐园度假村

 

 

CMB区域中心是美国经验最丰富的区域中心运营者之一, 近20年EB-5行业经验的CMB区域中心为当前活跃在市场上历史最悠久的区域中心之一。第一个采用贷款模式进行投资的区域中心;第一个政府机构作为借款方的区域中心;第一个只采用间接就业数及基于总工程耗资成本花费统计就业人数来满足投资者创造就业人数要求的区域中心;第一个完全依靠间接就业数获得I-829批准的区域中心;第一个100%成功率并提前返还投资者本金的区域中心。

CMB成功记录:

I-526 项目批准成功率: 100%

I-829 永久绿卡成功率: 100%

I-924 项目预审成功: 100% 

CMB的商业模式如此成功以至于美国移民局将其就业战略作为培训教材

亚特兰大 大狼屋水上乐园度假村 

CMB佐治亚基础设施投资【组51】项目

大狼屋项目位于市拉格朗日,特鲁普县,乔治亚州。项目位于亚特兰大西南边大约69英里,距Hartsfield-Jackson国际机场只有约一个小时的车程。大都会地区城市如哥伦布、格鲁吉亚、蒙哥马利和伯明翰,阿拉巴马州、查塔努加、诺克斯维尔和纳什维尔,田纳西州都在只有不到5小时的车程范围内。这些市场预计将常年提供游客,特别是乔治亚大狼屋将是乔治亚州和阿拉巴马州唯一的室内水上乐园。

 

  

 

 

1项目概况

 

新的乔治亚大狼屋度假村包含以往成功的品牌标准并将加入了一些新的景点和游乐设施来提升客户的体验,延长客户住宿时间和有更广大客户群号召力。所提出项目建筑设计布局将创造游客高流量区以促进更高的游客消费。大狼屋的运营商和其他的大狼屋地点的物业管理团队已参了建筑布局的设计并结合了之前大狼屋项目最理想的操作模式和经验。这新的室内景点将全年地吸引广泛年龄的孩子们的到来。 

该度假村预计将吸引众多的游客人数并给拉格朗日市地区创造显著的税收。在项目完成后,酒店将拥有456间套房,专有的约93650平方英尺室内水上乐园区,23324平方英尺的会议场所,一个59822平方英尺的酒店大堂和一个43358平方英尺的家庭娱乐中心。酒店也将有一个电玩区,水疗中心,健身中心,攀岩岩壁,零售礼品店和餐饮店。

会议中心的设计和规模是与GWR的销售和营销团队协商后达成的。专用的落客和入口地区允许参加会议的宾客在办理入住手续和参与会议时不会影响到众多儿童聚集的家庭娱乐中心(FEC)和水上乐园。会议中心将有一个11000平方英尺的大厅包含了一个超过1300平方英尺和一个649平方英尺可分开的会议室。会议中心还将包括一个室外露台区。户外会议区在现有的大狼屋度假村是一个非常成功的典范。 

 

本项目将会是美国境内规模最大的大狼屋度假胜地之一,并会设有附加设施,如成人绿洲和糖果店,这将会大限度地提高游客的满意度和盈利能力。绿洲将是提供水上乐园成人游客休息和放松的专区。乔治亚州和亚特兰大市场与其他大狼屋地点相比较下是非常有优势的。处于在没有其他室内水上乐园的竞争和高度密集的家庭人口地区,使该地区市场成为理想的大狼屋度假胜地。项目地点的选择是基于地区的高知名度、交通的便捷和拉格朗日市和特鲁普县政府大力的支持。组51项目的 EB-5资金将用于项目各方面的开发和建设,包括但不限于施工前期开发、拆迁、场地建设与设施平面和垂直的建设。  

 

2项目数据

 

EB-5投资金额:50万美金/人 

开发总成本:199,965,691美元 

市政府出资:1,700万美元 

EB-5贷款:7,200万美元(占比25.6%)

EB-5投资人数量:144名 

要求创造就业数量:1440个 

实际创造就业数量:2701个(187.6%就业盈余率)

施工情况:已开工

 

 3项目进展 

  • 开发和预建活动已经开始。
  • 垂直施工将于2016年第三季度开始。

  • 计划于2018年第二季度竣工。  

 
得天独厚的地理优势 

 

 

  • 亚特兰大大狼屋水上乐园度假村位于佐治亚州的LaGrange市毗邻85高速公路和亚特兰大市的西南方,距离 Hartsfield Jackson 国际机场西南方向1个小时行车距离。项目以家庭为主要目标人群,一年四季不间断提供区别于传统游乐场的高体验度和高性价比的一站式娱乐解决方案。 

  • 亚特兰大是1996年夏季奥运会举办地后奥运时代的亚特兰大在城市发展上得到质的飞跃。处于美国东南部的亚特兰大属副热带潮湿气候,四季分明,不冷不热。

  • 这里是美国十大富豪集聚地这里生活着众多美国的千万美元以上的大富豪。2013年亚特兰大被时代杂志评为美国富人最想创业的大城市。

  • 亚特兰大是佐治亚州的首都也是佐治亚州资本和人口最多的城市。亚特兰大大都会的文化和经济中心有将近640万人,是美国第九大都市圈。亚特兰大是美国西南部的主要商业和交通枢纽,其国际机场是世界最繁忙的机场之一。 

  • 亚特兰大的城市的经济是由服务,通信,零售业,制造业,金融保险业为主导产业在最高的财富500集中排名第三,这里有超过70% 以上的经营财富1000强企业。

 

4其他优势

1. 项目运营方已经成功操作13个同类型水上乐园度假村项目,且之前项目(CMB组16)大多数投资人已顺利获得绿卡,其余投资人也都在正常审核中。

2. 大狼屋水上乐园度假村品牌是北美室内水上乐园度假村的顶尖家庭娱乐品牌,目前在全美已有13家度假村成功运营,并且第14家在建。

3. 大狼屋水上乐园度假村去年超过500万游客,约有5500名员工为住客提供服务。

4. 成功的娱乐型商业模式,适合任何经济周期。

5. 水上乐园独特的功能设计能获取最大利益:

 a、家庭娱乐度假村拥有300 ~ 600间客房,以优惠的价格为客人提供优质的度假享受;

 b、室内娱乐面积共计110,000平方英尺;

 c、高档康乐设施促进品牌成长及收益;

 d、会议场所共计40,000平方英尺。

6. 开发商McWhinney 将提供竣工和偿付担保。

7. 项目工程建筑保险:由AA级保险公司担保,包括地震、洪灾、恐怖行动和延期的综合保险。

 

 

组16:洛杉矶大狼屋水上乐园项目
 
历史回顾

洛杉矶大狼屋水上乐园项目,2014年成功募集完成,目前已经完工,并与3月份正式营业。

同时招收了700名本地员工。一共招募232个投资人,目前221投资人已获得I-526批准。

 

 

 


 

 


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