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老龄护理中心项目

 

 

 

 

项目概况: 

1.   方案总成本:$30,223,000美元

2.   方案总预算:$38,023,000美元

3.   EB-5 贷款总额:$5,000,000美元

4.   方案总预算EB-5 百分比:15

5.   总投资人数:10

6.   创造就业总预估数:130

7.   创造就业总需求数:100

8.   目标产业:老龄护理

9.   贷款期限:5

10.  建筑面积:9670 m2

11.  土地面积:23066.76 m2

12.     单元/床位:138160

 

项目介绍:

该项目暂定于肯纳威克城,华盛顿州。

拥有5.7英亩的土地,并位于商业,贸易,医疗三角地带的中心。

周围有Trios护理中心,希尔顿花园酒店,游客中心,地区商业中心,办公楼等。

  

 

 

市场需求:

2010年美国人口普查显示65岁以上老人占美国人口的13%,约4030万人。随着第一批婴儿潮的到来,这种趋势还会加速。

每天有10,000 的美国人达到65岁,并且迈入65岁以上年龄阶段的美国老人中70%要求长期看护服务。

每年在美国花费在长期看护上的费用到达了720亿美元(4426亿RMB)。目前美国老龄人口大约4,000万,但是护理中心的供应量只有约190万个单元,只占老人总数的4%左右。

预计到达2020年后,全美新增65周岁以上老人人口将有5500万。

SUMMERPLACE夏园老龄护理中心 夏园老龄护理中心填补了当今美国急需老龄护理中的巨大空缺。我们会创造一个安全的,有保障的和充满热忱的环境。从家政服务和精心准备营养餐到配发药物,并协助其他日常生活活动,护理中心让老年生活充满乐趣和自由。

 

 

方案摘要:

夏园老龄护理中心设想以不同的方式,引领退休老人社区居民走过他们生命中的一个新阶段,让他们感受并意识到自己所居住的地方就是他们的家,并不属于员工,而是属于他们自己的。

该项目拥有常用的设施,包括餐厅,图书馆,网络室,影院,美容院,杂货店,有氧健身房和物理治疗区,洗衣房,娱乐室,以及户外休闲区,活动区,烧烤区和园艺区。房间将配备同家人和朋友即时联系的视听设备。我们的厨房和餐厅设施每天提供三餐,包括针对患有糖尿病和需要特殊饮食照料的菜单。该中心提供的照料程度从每日最基本所需到不间断呵护和康复治疗。

 

 

 

合作伙伴:

 

建造商

FCM资本合伙公司的经营特点在于,在融资、开发、设计、以及对商业和民用房地产项目的社工监理的领域合计超过200年经验。董事长克里斯.米勒在融资、开发、设计、对商业、民用以及多单元房产方面的经验已超过25年。

 

管理层

Mosaic 管理服务公司是美国国内提供老龄中心服务的先驱之一,所涉及的经营范围遍布美国12个不同的州。秉承着对客户保证承诺、提供高质量的服务态度、尊重客户、持有丰富的经验作为其中心的核心价值观,Mosaic 管理服务公司为老龄人提供高层次的服务引以为傲。

 

律师事务所

 

 

 

 

PDC介绍:

PDC金融集团是一家拥有40年经验的开发公司,曾成功打造过全球范围内的项目,包括商住两用,商业领域,土地规划和娱乐项目。

公司曾经完成著名的房地产及总体规划项目包括:拉斯维加斯城市规划,加州君主海滩度假村及住宅,欧洲迪斯尼,浮罗里达州环视影城以及新泽西州最大的奥特莱斯商城。

PDC公司的简介可以在www.pdccap.com网站上找到。

 

 

 

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